1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
高知県
19.0万円/㎡
前年比-5.7%
高知市
19.0万円/㎡
前年比-5.7%
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アルファステイツ高須
高知県高知市葛島一丁目
とさでん交通後免線 / 県立美術館通駅 徒歩2分
1991年築 / 15階建 / 63戸 / SRC造
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5階 / 78.29㎡の場合
相場
1,722万円
22.0万円/㎡
1,038
1,494
1,950
2,406
AI査定結果
推定相場価格
1,722万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,494万円〜1,950万円
19.1万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ高須
1,490万円（19.0万円/㎡）/ 5階 / 78.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は19.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/03 | 1,490万円 | 19.0万円 | 5階 | 78.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は18.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/03 | アルファステイツ高須 高知市葛島一丁目 | 県立美術館通駅2分 | 1,490万円 | 19.0万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2023/08/24 | アーネスト鴨部 高知市鴨部三丁目 | 鴨部駅5分 | 2,080万円 | 22.0万円 | 94.76㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/24 | サーパス旭町 高知市旭町二丁目 | 旭前通駅3分 | 1,390万円 | 19.0万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/08 | ダイアパレス一ツ橋 高知市一ツ橋町一丁目 | 入明駅15分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.33㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | ダイアパレス升形 高知市升形 | グランド通駅1分 | 1,300万円 | 18.5万円 | 70.1㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2025/08/22 | シーアイマンション高知升形 高知市升形 | 枡形駅4分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/30 | ダイアパレス大川筋 高知市大川筋一丁目 | 高知駅10分 | 1,380万円 | 17.3万円 | 79.88㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/04 | ダイアパレス追手前第3 高知市廿代町 | 高知駅13分 | 1,650万円 | 22.8万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | - | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション高知 高知市北本町二丁目 | 高知駅5分 | 1,590万円 | 19.0万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2024/04/17 | ダイアパレス高知ヌーベルヴュー 高知市比島町二丁目 | 高知駅11分 | 1,350万円 | 21.7万円 | 62.22㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2024/01/21 | ダイアパレスはりまや橋 高知市はりまや町一丁目 | デンテツターミナルビル前駅7分 | 1,300万円 | 15.6万円 | 83.54㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/06 | ダイアパレスはりまや橋 高知市南はりまや町一丁目 | デンテツターミナル駅3分 | 1,300万円 | 15.6万円 | 83.54㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/27 | ライオンズマンション高知桜井町 高知市桜井町一丁目 | 菜園場町駅5分 | 1,400万円 | 17.5万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/03 | サーパス北本町第2 高知市北本町四丁目 | 高知駅14分 | 1,630万円 | 23.6万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/15 | サーパス知寄町II 高知市知寄町二丁目 | 知寄町二丁目駅1分 | 1,500万円 | 19.6万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 85戸 | SRC |
| 2025/05/26 | アルファステイツ桟橋通り 高知市桟橋通四丁目 | 桟橋通四丁目駅4分 | 1,100万円 | 15.2万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2024/01/16 | アルファステイツ高須北館 高知市葛島一丁目 | 県立美術館通駅2分 | 1,250万円 | 16.0万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/31 | サーパス高須2 高知市高須新町一丁目 | 高須駅2分 | 1,550万円 | 20.8万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は高知県で5.7%下落、高知市では5.7%下落しています。